建替えに参加される組合員の皆さんには既にお知らせしておりますが、4月26日に調布市長の認可を受けて「多摩川住宅ホ号棟マンション建替組合」が設立され、5月15日に「建替組合設立総会」を開催しました。
　今後は組合員の皆さんのご理解とご協力を得ながら、「建替組合」が主体となって事業を推進してまいります。

＜「住戸選定」について＞

• スケジュールに影響が生じないようにする考えから、住戸選定については建替組合の設立を待たずに手続きを進めています。
• 4月17日・18日に開催した説明会を皮切りに、まずは小規模住戸（50m²未満の住戸）の受付を開始し、第1回申込・第2回申込を経て、予定通り5月19日（水）にすべての小規模住戸希望者の選定が完了しました（決定状況は、住戸取得を希望するすべての組合員にお届けしています）。
• 現在は一般住戸（50m²以上の住戸）の申込期間に入っています。住戸取得を希望する方は、以下スケジュールを改めてご確認いただき、締切りに遅れないように申込書を提出してください。

＜今後の住戸選定スケジュール＞

5/20（木）〜5/26（水）第1回申込（5/26（水）17時必着）

5/28（金）中間集計報告

 

5/28（金）〜6/7（月）第1回住戸変更（6/7（月）17時必着）

6/8（火）第1回住戸決定

 

6/9（水）〜6/21(月)第2回住戸申込（6/21(月)17時必着）

6/22（火）第2回住戸決定

 

6/22（火）〜7/1(木)第3回住戸申込（7/1(木)17時必着）

7/2（金）第3回住戸決定　　

 

7/2（金）〜7/10(土)最終抽選会準備（欠席届は7/10(土)までに提出）

7/11(日)最終抽選会 ＝ 全住戸決定

 

＜「転出」の申し出について＞

　住戸を取得せず「転出」を希望する方には、「権利変換を希望しない旨の申出書（転出の申出書）」をご提出いただきます。この申出書にはそれぞれの権利の内容を記載するため、個別に作成する必要があります。

　「転出」を希望する方は、管理組合事務所または事業協力者・コンサルタントまでご連絡ください。

＜仮住まい先等への引越しについて＞

• 現在の予定では、今年11月一杯でお部屋を明渡していただくことになりますが、建替組合移転先（仮住居や転出先）についてご希望や現在の状況を把握するため、居住者を対象としたアンケート調査を近日中に実施する予定です。
• なお、早目に探したいとお考えの方は、事業協力者・コンサルタントが個別にご相談をお受けしていますので、建替組合事務局までお申し出ください。
• 「仮住居」としてJKK・URの賃貸住宅を希望する方は、建替組合を介してお申込みいただきますが、各社と組合の間で手続きが必要になります。申込みが可能となり次第お知らせしますので、今しばらくお待ちください。

＜室内の片付けについて＞

• 転居や賃借人の退去などにより、徐々に空き家が増えています。明渡し期限（今年11月）が近くなった段階で、室内に残置物がないか等の確認をしますので、それまでは部屋の鍵は各自で保管してください。
• 「明渡し時に撤去しなければならないもの」「残して良いもの」の区分は、「清流」第400号（昨年12/19発行）に掲載していますので、改めてご確認ください（清流がお手元にない方は、管理事務室（TEL042-489-3002）までお申し出ください）。
• 荷物の処分や片付けに困っている方は、信頼できる片付け業者をご案内しますので、管理事務室または事業協力者・コンサルタントにご相談ください。「まだ引越すつもりはないけれど、処分できるものは引越し前に片付けてしまいたい…」という方は、数ヶ月の間に作業を何回かに分けて依頼することもできます。費用が不安な方は、見積だけでもしてもらってはいかがでしょうか。

＜火災保険等について＞

• 「誰も住んでいないが、火災保険等はいつまでかけるべき？」とのご質問を受けることがあります。火災保険や家財保険等は所有者が任意で契約されているものであり契約の内容もそれぞれと思いますので、「こうするべき」と明確にお答えするのは難しいですが、「権利変換期日（今年11月頃予定）」までは皆さんの所有物ですので、万一の事故に備えて、権利変換期日（建物の所有権を失う日）までは契約を継続することをお勧めします。
• ただし、保険の対象が「火災」と「家財」が分かれている場合などは、不要であれば「家財」だけ解約する等ご検討ください。

＜ご相談は「建替組合事務局」まで！＞

　4月にオープンして以来、「建替組合事務局」では連日ご希望者との個別面談を実施しています。最近は特に住戸選定に関するご相談が多いですが、仮住居（移転先）・引越しに関するご相談などにも是非ご活用ください。

 

● 建替組合事務局

場所： 11号棟102号室

営業時間： 月〜金曜日 10時〜18時

・ 電話は設置しておりません。

面談を希望される方は、管理組合事務室にご連絡ください。受付電話番号、042-489-3002(建替組合事務局にお繋ぎします。)

・ 土日祝日は（原則）休業しますが、希望される方は事前にご連絡ください。

・ 予約なしでお越しいただいても構いませんが、重複した場合はご予約いただいた方を優先させていただきます。