日時 ：

2020年3月12日（木） 午後7時30分〜午後9時10分

場所 ：

ホ号棟集会室

出席者 ：

理事14名、　監事2名、　委員長2名、辻村氏（アドバイザー）

住友不動産・長谷工コーポレーション・シティコンサルタンツの皆さん

＜協議・報告事項＞

(1) 2月会計月例報告

→ 特段問題ありません

(2) 3・4・5月予定について→確認

→ 確認

3月7日 地区協議会の集会 中止

3月17日 サロン・タマリバー 中止

3月18日 建替え推進委員会 開催

3月30日 タマリバー委員会 開催（委員会は月2回行っている）

4月26日 建替え決議集会 延期

(3) 事前説明会(法定説明会・3月22日）について

• 新型コロナウイルス感染症の流行により集会等の自粛要請が出ている。
• 理事個々の意見、デベロッパー、コンサルタントの意見も聞き、区分所有者の安全を第一に考え、「法定説明会」と「団地一括建替え決議集会」は延期を決定する。3月13日全区分所有者に配布及び送付する。今後の社会状況を見ながら日程等を理事会で決定し、改めて招集通知を出す→了承
• 実施計画案の説明会で質疑が20件あった。
• A氏、O氏より意見書が出ている→回答を検討、清流に載せる。

(4) 第25回 通常総会に向けて

7号棟の立候補者なし。推薦者を検討決定していく。

各担当理事は2019年度活動報告を3月31日までに作成し提出すること。

2020年度理事の担当は現在と同様とする。

(5) 街づくり協議会三役会報告（3月5日）

街づくり協議会の今後の在り方の検討をしてきたが専門家チームの立ち上げに向けて個別のヒアリングを行ったが、今期のチームTAMAGAWAからの提言を踏まえた多摩川住宅全体の付加価値の実効的施策づくりが困難になった。

3月19日役員会で検討する。

(6) その他

1. ホ5号棟南側ピロティ植え込み修理の件→村越造園に見積もりを依頼。
2. 木の公園の砂場ネットのポールが倒れている→修理が必要。
3. 調布市より保存樹木の補助金が3月31日に入金される→562,050円
4. 遊具の点検を来年度も行う。2020年度、緊急に修理する箇所を予算化する。
5. 自治連からの報告→2020年度の団地まつりは8月15日・16日となる。
6. 今年度も調布市より防災補助金が3万円が出る。必要なものを検討購入する。
7. 給水塔内の草刈りを行う。（2019年度はホ号棟が担当）
8. ト号棟より給水塔の電気使用料について→東電よりト号棟に使用料の全額が請求が出ており、平成25年より7年分がト号棟よりホ号棟に請求もれしていたことが判明し、公社にも連絡した。約300万円になるが今後どのように支払いをするか検討する。
9. 火災保険について→来年度火災保険の更新になるが、保険料の値上げがある。予算計上が必要になるので、損保会社と内容の検討を（約3倍弱の値上げ）3月3日行う。
10. 建替えに伴う都営住宅の提供（仮住居）について（令和2年度分利用意向のお知らせ）→提出期間が3月4日だったため、コンサルタントより提出を依頼した。

　次回予定 2020年度 第1回 理事会4月9日（火） 午後7時30分より