広報誌 清流
平成29年度 第12回 建替え推進委員会 報告
日時 :
平成30年 3月27日(火)午後7時30分より
場所 :
ホ号棟管理組合集会室
出席者 :
建替え推進委員 23名、傍聴者:1名、アドバイザー(辻村氏)・事業協力者(住友・長谷工の皆さん)

<理事長挨拶>


◎ 真野理事長より、開会の挨拶と配布資料の確認がありました。

<協議事項>


(1) 建替えプラン(最終案に向けて)について
◎ 長谷工・今井氏より
昨年6月に説明した38案からコスト削減可能なより良いプランをずっと検討し、皆さんのご意見等も入れながら改善したプラン49案です。その内容は、C棟にゴミ置き場を設置、共用棟を取り止める、E2棟の8階を9階に、A・B棟に駐輪場を設置する、D棟を2スパンカット、自走式駐車場の半地下を取り止めるなど9項目の改善プランです。今後も説明会に向けて、さらに良いプランを目指して改善していく予定です。との説明がありました。
 
◎ 続いて、真野理事長より、以下の補足説明がありました。
38案と49案を比較してみると分かりますが、より使いやすく、コストを下が るための工夫をいろいろして頂きました。しかし、最近の建築費アップの影響もあり、負担金の改善はあまり見られないとの事です。今後も、少しでも負担金を減らせるようさらにいろいろ努力して頂きたい。また、改善プラン案の説明会を5月の総会以降に実施したいと考えています。
 
質問1. 49案ですが、F3棟からF2棟にゴミを捨てに行くとき、雨の日に濡れないで行けるのですか。
回答. F3棟とF2棟は、開放廊下で繋がっているので、雨に濡れないで捨てられます。
 
(2) 修繕・再生計画調査報告会について
◎ 真野理事長より、4月15日(日)開催予定の「修繕・再生計画調査報告会」について説明がありました。
当日のお手伝い、飲料水の手配。配布資料は、事前に配って頂きたい。印刷は外注業者に頼んだ方が安く済む。などの意見がありました。
 
(3) 新年度の建替え推進委員会について
◎ 真野理事長より、来年度の建替え推進委員について以下の説明がありました。
・ 来年度の建替え推進委員に関しては、4名の方から辞任の意向を頂きました。また、新たに推進委員を募ったところ1名の方の参加応募があり、今年度より3名少ない22名体制で進めて行きたいとのお話がありました。
 
(4) 「街づくり協議会」報告について
1. 役員会(3月15日)報告
2. 協議会ニュース(第18号)発行について
3. 景観ルール(案)説明会予定。5月13日(日)午後、杉森小学校にて。
4. 街づくり協議会 第10回通常総会予定。6月17日(日)根川会館にて。
 
◎ 真野理事長より、資料に基づき3月15日に行われた街づくり協議会・第13回定例役員会の1〜4などについて報告がありました。
〇 ネクストより提案された「多摩川住宅街づくり協議会の現状と課題」について、詳しく内容説明がありました。
・ 街づくり協議会ニュース第18号を3月31日に各戸配布しました。
・ 景観ルール(案)についての説明会を5月13日(日)午後 杉森小学校で開催を予定している。ことなどが報告されました。
 
◎ 井上氏より、以下の補足説明がありました。
・ネクスト社に関しては、開発協定を引き続きやって頂くと共に、街づくり協議会の会合の中で、街の未来像についての提案もして頂きます。
・鳳コンサルトは、今後の状況に応じて考えて行きますが、とりあえず契約は平成29年度で終了という事になりました。
(5) その他
◎ 真野理事長より、街づくり協議会代議員30名の方は、6月の総会までが任期ですので、6月17日(日)根川会館での第10回通常総会に出席して下さい。
 
質問2. 理事の任期は、最長6年ではないのですか。
回答. 理事の任期は、ホ号棟の管理組合規約で原則最長6年という事でしたが、昨年の規約改正で、やむを得ない事情がある場合延長できることになりました。
 

<閉会>


◎真野委員長より、次回の「平成30年度 第1回 建替え推進委員会」は、4月25日(水)午後7時30分より、開催したいとの確認があり、日にちを間違わないようにとの注意があり閉会となりました。

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