給水塔施設（ホ・ト共有）の水位検出装置の破損でした。

1. はじめに

　平成29年11月26日（日）の午前7時位より管理組合に対して、「水道が出ない」との通報が、数多く寄せられました。ホ号棟管理組合は、給水塔施設共有者のト号棟管理組合役員、セコム職員と共に、給水塔内部施設に入り以下の対応を行いました。

2. 当日の不具合及び対応

(1) 給水塔内部「制御盤」に、次の警報点灯を確認しました。

a. 受水槽減水異常

b. 高架水槽減水異常

(2) 緊急の処置として、手動により「高架水槽」に水を送り一時的に断水は直りましたが、a.の不具合原因が判らず、再度断水となりました。

 

(3) 住民の皆さまには、断水状況と共に、各棟1階玄関脇の水道は使用可能（本管直結による）とのハンドマイクによるお知らせを行いました。

注意：上記1階水道使用については、滞留分を流した後にご利用ください。

(4) 午後、業者が現地に到着し応急処置として、受水槽に水を供給できましたが、原因不明のため、当面は手動対応としました。

3. 原因と今後の対策

給水搭受水槽は、毎年水を抜いて施設の清掃を行っています。本年は、平成29年12月4日（月）でしたので、併せて原因調査が行われました。

(1) 原因は、水位を調整する部品の経年使用による劣化破損とのことで、以下の報告を受けました。

工事報告書（不具合原因報告）より

・ ボールタップ撤去後調査確認をしました所、ボールタップ本体のヒンジの破損が確認されました。

※ボールタップヒンジが破損してしまうと吐出に関しては、バルブ操作で水をだすことができますが、ボールタップの操作が不可能になる為、パッキンを戻すことができず、止水が不可能になったと思われます。合人社エンジニアリング（株）

(2) 今回の兆候は前日にありましたが、十分活かすことが出来ませんでした。管理委託業者とは、「ライフラインに関わる緊急度の高いものは、夜間に関わらず即時対応を徹底する。」との確認を行いました。居住者の皆さまには、ご不便をお掛けしたことをお詫びすると共に、大変ご協力をいただきありがとうございました。