日時 ：

平成28年 7月25日（月）午後7時30分より

場所 ：

ホ号棟管理組合集会室

＜理事長挨拶＞

◎真野理事長より、開会の挨拶と配布資料の確認がありました。

 

＜協議・報告事項＞

(1) 「ホ号棟建替えプラン説明会」アンケート集約について

◎長谷工・今井氏より「ホ号棟建替え基本計画改善案に関するアンケート集計表」について報告・説明がありました。

 

○7月25日までの集計で、トータル267通・回収率70.3 ％各項目では、約80 ％の賛成でした。（本号4ページ記載）

(2) 「ホ号棟建替えプラン説明会」（7月10日）について

◎真野理事長より、説明会の総括・今後の検討について補足説明がありました。

• グループ討議については、アンケートで希望者が61名いるので、やり方を考えて実施していきたい。
• 収納スペースを多く作って欲しなどの意見もあり、もっと平面プランをしっかり検討していきたい。（現状と同じ50m²の面積希望者が非常に多い。）
• 今回のアンケート回収率が低かったのは、今までにも同じようなアンケートを何回もやって来ているからかもしれない。
• 9月以降、個別面談をやっていきたい、次回どのように進めるかについて検討したいので事業協力者の方で、準備の程よろしくお願い致します。

などの説明がありました。

 

(3) 「ホ号棟建替えプランの修正」について

◎行政との協議で改善の要請が来ている件について、長谷工の山下設計部長より、資料に基づき、貫通通路の建物間の距離を8mにすることなどについて改善した案の計画説明がありました。

●上記説明について、構造計画上の配慮、自転車置き場の位置、バイク置き場、公園への日陰、平面計画などについて、意見・質問がありました。

 

(4) 共用部の内容、仕様について

◎住友不動産・西原氏より、次回共用部の内容・仕様などについて、提案して行きたいとの説明がありました。

●カフェの場所について、しっかり協議してほしい。また、ユニークで独創的なエントランスホールを考えてほしい。などの意見がありました。

 

(5) 街づくり協議会・報告について

◎真野理事長より、街づくり協議会の三役会での話し合い状況などについて、ネクスト社との契約、行政から示された今後の検討内容とスケジュールなどについて、資料に基づき報告がありました。

○また、街づくり提案の長期優良住宅認定の引き下げ要請（40m²）について、街づくり協議会として追加の要請書を調布市・狛江市に（7月25日）提出したことが報告されました。

 

(6) その他

◎長谷工・今井氏より、「ホ号棟建替え計画・概要スケジュール案」について、資料説明がありました。

◎真野理事長より、7月11日 二号棟、7月15日 ト号棟に変更プランの計画説明を行いました。調布市との事前協議の中で対応が求められている、貫通通路の拡幅や住宅戸数などについて、8月3日に調布市と協議していくことが報告されました。

○グループ討議については、8月27日（土）と8月28日（日）の午前・午後、計4回開催したい。詳細については、これから考えて行きたいとの説明がありました。

 

＜閉会＞

◎真野理事長より、次回は8月10日、理事会と建替え推進委員会を合同で午後7時30分から開催したいとの確認があり、閉会となりました。