多摩川住宅【街づくり(地区計画)協議会】平成27年度 第6回 役員会 報告
- 日時 :
- 平成27年9月17日(木) 午後7時 〜 9時10分
- 場所 :
- 多摩川住宅ホ号棟管理組合集会室
- 出席者 :
- 協議会役員17名、供給公社2名、コーディネーター(ネクスト)3名、調布市4名、狛江市2名
* 多摩川住宅 街づくり協議会 工程表より(9月の協議会検討事項)
- 1. 高さ規制について(ネクスト社より次の提案がされた:概略)
- □ 街並みの景観(統一性・連続性)を主目的として、建物の形態的制度としての高さを規制とする。
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- ・ 道路境界より20mまでは25M規制(8階相当)
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- 〈 対象 〉
- 中央通り・染地通り(中央通り以北)・外周道路(中央通り以北)・区画道路3・4・5・6号・西側道路
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- 〈 根拠 〉
- 壁面後退は5m以上、道路幅員最低は10m、既に道路斜線の適用範囲(20m)外であるため、斜線的な規制よりも一律な高さ規制を設ける方が明確である。
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- □ 河川景観の保全と高さについて
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- 現状緑地帯(水路の北側境界より20m、ト号棟・ホ号棟・ニ棟)を、高木を主体に一体的な計画として公園状に整備し、多摩川沿から景観性を踏まえた自主管理公園とする。
- 水路の北側境界から40mまでは15M(5階相当)の高さ規制を行い、自主管理公園と合わせて景観保全を図る。
- 2. 公園・緑地(ネクスト社より次の提案がされた:概略)
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- ・ 公園
- ・建築敷地への算入不可 ・面積は一ヶ所500m2以上 ・形状は一団形状
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- ・ 緑地
- ・既存樹木の保全等、現状の緑豊かな環境を承継するため、敷地の25%(屋上緑化含む)以上を、東京都の面積算定基準により緑化。
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☆ 速報 ☆ 第7回 役員会において「街づくり提案」の提出延期決定
- 協議会は、10月15日役員会において、「街づくり提案」の12月提出に関し協議の結果、内容の充実を図るため延期を決定、詳細は協議会ニュースにて。
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