日時 ：

平成27年9月28日（月）午後7時30分より

場所 ：

ホ号棟管理組合集会室

＜理事長挨拶＞

◎真野理事長より、開会の挨拶と配布資料の確認がありました。

＜協議事項＞

(1) ホ号棟建替え基本計画原案の修正について

◎ ネクスト社より、資料に基づき「建て替え基本計画原案の修正〜アンケートに基づく〜」について、以下の説明がありました。

1. アンケート結果（住戸面積・住戸向き・建替え後の住宅取得希望。）
2. 配棟案の修正、計画概要。
3. その他、アンケートからの質疑やアンケート結果。

 

(上記説明についての意見・質疑等)

質問1. 幼稚園南側の駐車場はどこから入ってくるのですか。

質問1について. 西側から入ります。以前の計画では、A棟は繋がっており、トンネルにしていましたが、棟を離しました。

 

質問2. 駐車場に入る車路は、歩行者と車は別々に入るのですか。

質問2について. 歩車道分離も可能ですが、現状はそうなっていません。

 

質問3. 駐車場にエレベーターはないのですか。

質問3について. エレベーターは、コストアップ要因のため付けておりません。

 

 

(2) 街づくり提案に向けたスケジュールについて

◎ 真野理事長より、9月17日の街づくり役員会の資料「多摩川住宅街づくり提案に向けたスケジュール表」について、以下の内容説明がありました。

1. 12月6日に全体住民説明会を杉森小で行う予定になっている。
2. 街づくり提案書を行政に12月25日に提出予定になっている。
3. そのために、街づくりの臨時の三役会・役員会を毎週開催、各単位会でも臨時総会を開催するためには、2週間前に議案書発送しなければならない。
4. その後、多摩川住宅全体の臨時総会にて、街づくり提案を可決して、提案書を行政に提出することになる。

● 多くの住民の意見を聞く時間を考えると2か月でこの予定を全て行うのは、非常に難しい、ハードの予定だとの説明がありました。

 

(3) 「街づくり提案に向けて〜課題の調整〜」について

◎ ネクスト社より「多摩川住宅街づくり提案に向けて〜課題の調整〜」について、資料に基づき、街づくり提案（課題調整事項)の内容説明がありました。

1. 容積率と誘導容積基準について
2. 高さ規制について
3. 壁面後退と自転車道(自転車レーン)について
4. 多摩川沿いの緑地帯について

● 上記説明について、次のような質問がありました。

1. ト号棟西側にはなぜ線が引いていないのか。
2. 三中西側の壁面後退ラインについてどのように考えていますか。
3. 幼稚園は北側にフェンスを作るのではないか。

 

(4) 公社・商業街区に対する要望書(案)について

◎ 真野理事長より、街づくり協議会として、今後検討を進める公社商業街区に対して、各単位会から寄せられた意見・要望をまとめて要望書として、公社に提出することになり、その要望書の(案)が資料のようにまとまりました。本日は、その内容を確認して、ホ号棟の意見として、役員会に出したいと思います。その後、10月15日の役員会で決定し、正式に要望書として公社に提出していきます。との説明がありました。

 

● その後、交番の記載がないとの意見があり、そのことを付け加えることでホ号棟として要望書に賛同することが了承されました。

＜閉会＞

◎ 真野委員長より、下記報告と閉会の挨拶がありました。

1. これからデべロッパー選定もあるので、10月8日は午後7時から定例理事会、7時30分から合同の建替え推進委員会を開催したい。
2. 年末まで、日程が大変厳しく臨時役員会もあるので、皆さんにも月2回会議を開催することになると思いますので、ご協力の程よろしくお願い致します。
3. 他の号棟（ニ・ト号棟）とも課題について、意見調整を精力的にやっていきたいと考えています。ネクストさんもよろしくお願いします。
4. 調布市開催の「調布の環境を考える」ワークショップが10/2〜10/5開催されますので、是非参加して頂きたいとの参加案内のお知らせがありました。

 

◎次回は、10月26日(月)に第9回建替え推進委員会を午後7時30分より開催するとの案内があり、閉会となりました。