日時 ：

平成27年2月23日（月） 午後7時30分より

場所 ：

ホ号棟管理組合集会室

◎真野委員長より開会の挨拶と配布資料確認がされました。
　その後、検討委員会の前に、先日(2/12)の理事会の議決事項の追加として、「平成27年度ホ号棟管理組合棟選出理事選挙について」の説明があり、理事の方々の承認により、3月2日選挙公示等の選挙日程が決定されました。
◎続いて建替え問題検討会が開会され、次のような報告がありました。

＜建替え問題検討委員会＞

(1) 「管理組合登記事項調査」について

資料に基づき、登記事項調査をすることが理事会で決まったことについての報告がありました。

(2) 長谷工との「事業協力に関する覚書」の延長について

長谷工コーポレーションと引き続き事業協力者として関わってもらうことについて、期間延長の合意書を理事会の決定により、2月14日付で覚書きを結んだことについて報告がありました。

(3) 「建替え推進委員会」の発足について

「現在の建替え問題検討委員会を解消し、新年度から建替え推進委員会に発展させる提案」について理事会で決定されたこと、また新委員会の内容についての説明がありました。新委員会には、専門知識を持った経験豊富な方にも参加してもらうために、新メンバー参加の呼びかけをして行きたいとの説明が理事長よりありました。

(4) 「事業協力候補者へのアンケート」について

「多摩川住宅ホ号棟建替え基本計画原案に関する事業協力者候補者へのアンケートのお願い」についての資料説明がありました。また、理事会の了承のもと2月16日に各事業者に発送済みで、3月10日までに回答をもらうことなどについて報告がされました。

(5) その他

今後の予定等についての説明がありました。

＊続いて、地区計画委員会に入りました。

＜地区計画委員会 ＞

(1) 【街づくり（地区計画）協議会】役員会（2/19）の報告

• 「Aグループ基本計画原案」について
• 街づくり素案について
• 公社センターゾーンについて
• 街づくり協議会の工程表について

上記項目について青木・真野委員長より、資料に基づき、公社センターゾーンなどの内容説明や工程表の変更箇所などについて説明がありました。

また、青木・真野委員長より役員会でのやり取り等について補足説明がありました。

(上記の説明についての意見・質疑等)

◎説明を受けて各委員より、以下のような質問等がありました。

意見1. 日照権、風の問題もしっかり考えてあげることも必要だと思います。

 

意見2. 街づくり協議会の規約上、役員会の全員の同意がなければ総会にかけられないので、役員会では丁寧な説明が必要になると思いますのでよろしくお願いしたい。

 

意見3. 駐車場を一部西側に移動して配置を変えるとか、現在ソシアの建物が6階なので、南側を6階建にするなどプランの変更を考えたらどうか。

 

意見4. 事業性を考えると床面積を最大限にとって、それぞれの負担を少なくすることが最も大切な事と思うので、是非その事を忘れないでいて欲しい。

 

＜閉会＞

◎真野理事長より

次回の全体会は、2月26日（木）午後7時30分から開催したいとの案内があり、全体会を終了しました。