日時 ：

平成26年3月30日(日) 午後2時〜3時30分

場所 ：

染地幼稚園ホール

出席者 ：

83名（ホ号棟区分所有者・山下設計・長谷工）

＊小川副理事長の司会のもと、平成25年度建替え問題検討委員会の経過報告会が開催されました。

＜議題＞

1. 理事長挨拶

藤野理事長より開会の挨拶がありました。

2. 平成25年度の経過報告

真野委員長より配布資料「多摩川住宅ホ号棟建替え問題検討委員会・基本計画書（案）概要版」に基づき、以下の説明がありました。

1. 過年度の検討委員会の検討事項の復習
2. 新たな導入機能、共用部の機能についての検討
3. 隣接地の取り組みと事業性についての検討
4. 外構の環境計画と駐車場形式についての検討
5. 資金計画と還元率・負担金、事業性の比較検討
6. 都市計画の変更による事業性向上の検討
7. 基本計画素案の方向性について
8. 建替え決議に向けた課題
9. 今後のスケジュール

3. 質疑応答

◎その後、出席者より、以下のような質問や意見がありました。

• 高さ制限について、多摩川対岸の川崎市側のマンションと同じ位の高さまでとすることを調布市に訴えかけることはできないのか。
• 6％の公園を市に提供とはどういうことか。また、提供する公園の位置は決められているのか。
• 建替えた後の建物では、冬至の日の日影が何階まで及ぶのか。
• 現在の下水等の配管は、今の380戸の容量では問題ないかもしれないが、800戸となった場合にはインフラの入れ替え等が必要となるのではないか。算出された負担額はインフラ等の整備費用も含まれているのか。
• 配布資料16ぺージの表の見方がよくわからない。
• 6％の公園提供について、道路側の歩道状空地を含むことはできないのか。
• ホ号棟の建物の高さが決まれば、他の管理組合でも建物の高さは同じようになるのか。
• いろいろと問題があると思いますが、どの位のめどで引っ越しとなるのか目安を知りたい。

4. 閉会の挨拶

越智副理事長より、閉会の挨拶があり、経過報告会を終了しました。