日時 ：

平成26年1月27日（月）午後7時30分より

場所 ：

ホ号棟管理組合集会室

(1) 【街づくり（地区計画）協議会】役員会（1/23）の報告

青木委員長より、資料に基づき以下の報告がありました。

＜段階的地区整備計画案の課題の整理＞

1. 段階的地区整備計画とは
2. 多摩川住宅全体としての街並みと環境 「街並みを形成する大きな要素は」容積率、高さ、壁面線
3. 公平性の担保と「建築基準法第86条」について

(2) 報告内容に対するホ号棟の意見について

青木委員長より、次回の街づくり協議会までに、容積率・高さ・壁面線について、それぞれの単位会の意見をまとめて来てほしいとの報告がありました。

上記の説明についての意見・質疑等

意見1. いままでのホ号棟の検討の中で、ネクストからの提案に基づいて全体のルールを作ろうという事で、ホ号棟としての考え方を整理しました。前回建ぺい率40％、容積率180％、高さ43〜45ｍで市に出そうという事で決めた。これで報告したいと考えています。

質問1. 容積率の割り増しについて、200％以上の可能性はありますか。

意見2. 外観の統一というとき、照明も大事だと思います。

質問2. 86条に関しては分割で行くという事で良いと思います。

分割でないと建てえが出来ないので、絶対分割でお願いしたいと思いま す。

(3) その他

多摩川住宅（ロ-16号棟）移転の流れについての説明がありました。

その他

(1) 老朽化マンション対策会議シンポジューム（1／23）の報告

藤野理事長、井上氏、辻村氏が老朽化マンション対策会議に出席したことが報告されました。

(2) 次年度の委員会体制について

次年度の体制について、次年度もできるだけ今までの流れが分かった方に引き続きお願いしたいと思っております。理事会のメンバーの変更があると思いますが、当検討委員会の方で体調その他の理由で、来年度委員を辞退したい方がおりましたら連絡してください。お願い致します。

◎真野委員長より

次回の全体会は2月24日（月）7時30分から開催いたしますので、よろしくお願い致します。 また、3月24日の全体会の後、3月30日(日)に染地幼稚園のホールでこの 一年間の経過報告会を行いたいと思っておりますので、よろしくお願い致し ます。との挨拶があり、全体会を終了しました。