晴天に恵まれた12月1日（日）、平成25年度第5回の「階段委員会」が階段委員35名、理事など17名の合計52名の出席で実施されました。
　理事長の挨拶に続き、「建替え問題検討委員会」からは真野委員長、【街づくり（地区計画）協議会】からは青木事務局長がそれぞれこれまでの経過報告や今後の課題などについてお話がありました。
　今年度は悪天候のため「団地まつり」初日に続き、「地域運動会」は変更、「防災（避難）訓練」は中止となってしまいましたが、そこに至った経過などについて各委員長より報告がありました。
　第3回の「文化祭」は11月16日（土）、17日（日）の2日間で約90名の来客があり好評のうちに無事終了しました。
　また12月22日（日）に予定されている「餅つき会」について実行委員長よりお手伝いのお願いと参加の呼びかけがありました。「つき手」と「かえし手」はある程度経験が必要です。若い方にぜひ経験を積んでもらって、今後も継続していけるようにしていきたい旨お話がありました。
　日常生活上の問題点では最近事務室に寄せられた意見で『最近ベランダで喫煙する方を多く見かけるが風向きによっては煙が家の中に入ってきて迷惑している』ということがありました。以前、階段室で日常的に喫煙している方に管理組合としてやめていただくよう注意をしたことがあります。階段室は立派な共用部分なので当然のことですが、ベランダはと聞かれると専有を許された共用部分ということで禁止にすることは難しいと思われます。ただし、ベランダで吸っているのだから誰にも迷惑はかけていないとは考えないほうがよいと思います。現にアレルギーで煙草の煙に悩まされている方もいらっしゃるのですから。 人が生活をする上では多かれ少なかれ迷惑をかけあっているものです。ベランダ喫煙の方もそのことを頭のすみにでも置いといてください。

　最後に12月30日（月）から1月3日（金）まで事務室が年末年始のお休みに入りますので、来客用駐車場の申込など、予定が決まっている方は早めに管理組合事務室まで予約をしていただくようお話がありました。