みなさんご存じだと思いますが、多摩川住宅のような集合住宅には「専有部分」と「共用部分」というものがあります。 一般的には、室内は専有部分、階段室などは共用部分となっていますが、共用部分にはその他、電気設備、給排水設備、ガス配管設備、集合アンテナなど目で見てすぐにはわからない部分も含まれています。（詳しくはホ号棟管理組合規約に掲載されています。）
　『水道の蛇口が壊れた！』、『便器から水が漏れる！』などは専有部分ですので、すぐに個人で業者さんに連絡し修繕してもらわなければなりません。（どこへ依頼するかわからない場合は管理組合に連絡いただければ業者さんを紹介します。） ただし、『天井から水が漏れている』などは原因が専有部分なのか共用部分なのか判断がつかない場合が多くあります。その場合は必ず管理組合に連絡をしてください。
　管理組合を通さずに個人で業者さんを依頼して修繕をした場合はたとえ、原因が共用部分であっても管理組合として支払いはできません。

　「専有部分かな？共用部分かな？」と迷った場合はまず管理組合に連絡をしてください。
　賃借人の方は仲介した不動産屋さんに連絡している方もいらっしゃるようですが、直接管理組合に連絡をくださっても結構です。



＊「最近、洗面所やトイレの水の出が悪い」ということがありませんか？
洗面所やトイレの水量は各家庭で調節ができるようになっています。 便器や洗面台を取り換えているお宅も多いので調節する場所は多少違っている場合がありますが業者に依頼する前に確認してみることをお勧めします。