日　時：

平成22年6月10日(火)午後7時30分〜午後9時10分

場　所：

ホ号棟管理組合集会室

出席者：

理事（14）　監事（2）各委員長（4）　山下設計(辻村)

協議事項

1. 第10回通常総会について

規約改正整理（別紙）　総会議事録に添付して配布予定

2. 街づくり（地区計画）準備会（青木・別紙）

総会は5月27日（木）新年度事業計画を承認　

6月17日役員会について
　多摩川住宅地区計画(素案)の検討
　準備会運営について

ホ号棟地区計画委員会の会員
　理事･監事･委員長等20名を確認

7月には地区計画ホ号棟モデル案を検討，準備会策定に反映したい
　同時に地区整備計画策定に取り組んでいく

各号棟では地区計画策定の背景など論議されており，今後の進展を期待したい

3. 建替え問題検討委員会について

・全体会報告は「清流」267号に掲載
・デベロッパーヒアリングについて

1. ヒアリングの目的
   ・建替え時期の予測
   ・今後の戦略
   ・多摩川住宅の各種評価
   ・保留床の取得価格
   ・保留床価格の基礎的検討
   
2. ヒアリング項目
   ・多摩川住宅の立地評価
   ・事業的評価
   ・事業協力者として取組み姿勢
   
3. 対象企業（まず次の18社とする）
   ・不動産系
   三井不動産 三菱地所　住友不動産　野村不動産 新日鉄都市開発 東急不動産 長谷工コーポレーション NTT都市開発 丸紅
   
   ・ハウスメーカー
   旭化成ホームズ 大和ハウス 積水ハウス 住友林業
   
   ・商社系
   三井物産 三菱商事 住友商事 伊藤忠都市開発
   
   
4. 具体的スケジュール
   ・アンケート6月15日発送、 6月中の回答を求める。
   ・回答書の分析､事業計画との整合
   
   
5. アンケート 内容
   ・多摩川住宅の現況
   ・ホ号棟管理組合の活動計画 将来の目標
   ・5項目の質問 企業側の質疑
   

4. 住宅供給公社との交渉について

・センターコモンについて
　(1)生活･利便
　(2)医療･福祉
　(3)コミュニティー
　(4)子育て施設（保育所、幼稚園、学童など）

・染地幼稚園について

5. 七夕まつり

7月3日(土)午後5時-午後7時30分

6. 排水管清掃未実施住戸への警告

3年間未実施2戸については理事が訪問して協力要請
他の10戸については警告書を送付

7. ホ号棟共有部使用について

ロケ等利用に関して許可制とする
現状の改変不可，車両は駐車場使用(有料)
具体的文書は次回四役会で決定

8. ホ号棟事務所の夏休み

8月13日(金)- 8月19日(木)の一週間
｢清流｣8月号は8月20日発行

報告事項

1. 4月会計月例報告(別紙)

2. 地域活動委員会報告(別紙)

第44回「ふるさと団地まつり」 7月31日・ 8月1日 ホ号棟は総務担当
各棟２名の実行委員を選出 (6月6日階段委員会)

3. タマリバ委員会報告

4. 建替え問題検討委員会

中水敬雄さん(10号棟)を選任

5. 芝刈り(6月度)

6月14日〜6月18日
芝・草 の刈り取りについてシルバーセンターと協議

6. 交通バリアフリー教室

6月6日実施　約50名の参加

7. 一斉清掃、駐車場、駐輪場清掃

6月20日（日）　自転車の廃棄も行う。

8. 階段下掲示板修理

全体的に修理の必要があるか調査する。