広報誌 清流
≪理事会だより≫ 建築・施設担当

 ホ号棟が建築されてから36年。公社管理・自治会運営で来ましたが、公社から所有権が移管され、 私たちがホ号棟の維持管理を行うことになりました。その為の組織、管理組合として新たにスタートしました。 建築・施設関係は、公社が全て行っていた業務でしたので経験がありません。ここから仕事を通して 学んでいきたいと思っています。

 管理組合として運営され、数ヶ月が経ちました。当初想定していなかった事柄が発生しています。 また、予定されている工事をお知らせします。

5-108号室で、白蟻の被害が報告されました。調査を「エコア(旧社名 イカリ環境サービス)」に依頼しました。 比較のため、同一階段の107号室も調べました。108号室は現在は白蟻の生息が認められないが、数年前に発生した 跡がありました。共用部分の被害箇所は修繕しました。5-107号室は全く問題ないとの報告をもらっています。
 
集会室の異臭問題。
「シック・ハウス対応の材料を使用していますが、最初の一年間は臭いが残りやすいので、換気をマメにしてください。」 とのことですので、対応中です。
 
サッシ取り替えについて。
予定では平成17年度ですが、問い合わせ等が多く、理事会でも早く実施して欲しいとのことですので、 標準モデルを検討中です。明細が出来ましたらお知らせします。
 
給水管の取り換え工事(室内部分)。
サッシ取り替え終了後に予定しています。
 
高速インターネット(光ケーブル)について。
この問題はホ号棟だけでなく、多摩川住宅全体の問題として自治連で取り扱うことになりました。 何らかの進展がありましたら、管理組合ニュースでお知らせします。
 
その他
管理組合として活動して未だ数ヶ月しか経っていませんが、いろいろな問題点が出てきています。 私たち担当理事、専門委員、事務所スタッフだけでなく、皆様の理解と協力がなければできません。 よろしくお願いします。
 
担当理事ホ8越智武夫
ホ9岩崎貴美子
 
専門理事ホ6坂巻貞夫
ホ4稲見光男
 
専門委員会は、毎月第一木曜日、午後8時より行っています。

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